1981〜1991年築, 専有面積10.02㎡〜30.02㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション天文館
鹿児島県鹿児島市山之口町
/ 甲東中学校前駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
301万円
15.1万円/㎡
190
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AI査定結果
推定相場価格
301万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜339万円
13.2万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション天文館
250万円（12.5万円/㎡）/ 3階 / 20.02㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 250万円 | 12.5万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/29 | 2,500万円 | 27.8万円 | 11階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,580万円 | 26.2万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,700万円 | 30.0万円 | 11階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,700万円 | 28.4万円 | 11階 | 94.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 780万円 | 21.0万円 | 2階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 280万円 | 12.9万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/02/29 | 270万円 | 12.5万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2023/12/09 | 680万円 | 16.8万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/24 | 245万円 | 11.3万円 | 2階 | 21.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/08 | 299万円 | 13.8万円 | 2階 | 21.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/02 | 950万円 | 19.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 300万円 | 13.9万円 | 10階 | 21.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 280万円 | 12.8万円 | 4階 | 21.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 330万円 | 15.2万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/09 | 280万円 | 14.0万円 | 8階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 250万円 | 12.5万円 | 20.02㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/05 | メゾン・ド・城西 鹿児島市城西一丁目 | 鹿児島中央駅10分 | 190万円 | 9.5万円 | 19.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローバル城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 190万円 | 11.2万円 | 16.91㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/17 | トーカンキャステール鹿児島駅前 鹿児島市上本町 | 鹿児島駅2分 | 298万円 | 14.4万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/10 | トーカンマンション山下町 鹿児島市山下町 | 朝日通駅2分 | 220万円 | 13.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 皐月マンション第2鹿児島 鹿児島市易居町 | 市役所前駅3分 | 300万円 | 12.6万円 | 23.85㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 朝日プラザ高麗町 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅7分 | 270万円 | 14.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/14 | セントヒルズ鹿児島 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅12分 | 320万円 | 13.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・レジダンス・ド・シュペルブ 鹿児島市下荒田四丁目 | 騎射場駅8分 | 190万円 | 9.5万円 | 20.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/25 | ラ・レジダンス・ド・ミディー 鹿児島市宇宿一丁目 | 二軒茶屋駅4分 | 230万円 | 13.2万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 108戸 | RC |
| 2023/07/09 | 卸ヨ号 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅10分 | 200万円 | 10.4万円 | 19.23㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 113戸 | RC |
| 2026/03/14 | ビッグバーンズマンション谷山A棟 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅8分 | 220万円 | 9.5万円 | 23.18㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 113戸 | RC |
| 2026/03/17 | ビッグバーンズマンション谷山 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅8分 | 240万円 | 10.6万円 | 22.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/15 | ビッグバーンズマンション谷山B棟 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅8分 | 230万円 | 10.2万円 | 22.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 113戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。